Blogi kiinteistönvälityksestä ja asuntokaupoista

  • Kiinteistöhuolto taloyhtiöille – Huolettoman asumisen edellytys

    18 December 2024

    Kiinteistöhuollon palvelut ovat taloyhtiöiden arjessa ratkaisevan tärkeitä. Ne takaavat kiinteistöjen toimivuuden, viihtyisyyden ja turvallisuuden kaikkina vuodenaikoina. Jokapäiväisten huoltotehtävien lisäksi ne tukevat kiinteistön pitkän aikavälin arvoa. Tässä artikkelissa perehdytään siihen, miksi kiinteistöhuolto on oleellinen osa taloyhtiöiden sujuvaa toimintaa ja millaisia palveluita se pitää sisällään.   Mitä kiinteistöhuolto tarkoittaa? Kiinteistöhuolto kattaa laajan kirjon tehtäviä, jotka liittyvät taloyhtiöiden kiinteistöjen ylläpitoon ja kunnossapitoon. Näitä voivat olla säännölliset tarkastukset, siivouspalvelut, ulkoalueiden kunnossapito sekä tekniset korjaukset. Tavoitteena on varmistaa, että kiinteistö toimii moitteettomasti niin asukkaiden kuin vierailijoidenkin näkökulmasta.

  • Kotisiivouspalvelu – vaihtoehto kotitalouksille

    6 August 2024

    Kotisiivouspalvelujen käyttö on nousut suosioon viime vuosina. Kiireinen elämäntyyli ja lisääntyneet vaatimukset tekevät ammattimaisista siivouspalveluista houkuttelevan vaihtoehdon monille kotitalouksille. Tämä blogikirjoitus käsittelee siivouspalveluiden etuja, niiden valintaa ja alan trendejä.   Ammattimaisten palveluiden kysyntä kasvaa Ammattimaiset kotisiivouspalvelut ovat yleistyneet. Monet perheet ja myös yksinasuvat ovat huomanneet, että heillä ei ole aikaa tai energiaa siivota kotiaan perusteellisesti. Tämä lisää tarvetta ammattimaisille siivoojille, jotka voivat tarjota korkealaatuisia ja luotettavia palveluja. Siivouspalvelun käyttö ei ole enää ylellisyyttä, vaan yhä useammat kotitaloudet näkevät sen tarpeellisena osana arkeen.

  • Liiketila kannattaa valita omien tarpeiden mukaan

    20 November 2023

    Liiketilat ovat perustavanlaatuinen osa minkä tahansa liiketoiminnan onnistumista, mutta juuri sen oikean liiketilan löytäminen voi olla haastavaa. Yrityksen tilat saattavat olla yksi suurimmista kuluista, ja onkin erittäin tärkeää, että tilat sopivat tarpeisiin ja niistä saadaan paras hyöty irti. Tässä blogissa aiheenamme on, kuinka löytää oikea liiketila ja kuinka ottaa se käyttöön. Liiketilojen kartoittaminen ja toimistotilan vuokraus  Kannattaa aloittaa tilojen kartoittaminen alueelta, joka sopii yritykselle parhaiten. Aloita tarkastelemalla, millaisia tiloja on tarjolla alueella ja sopisivatko ne yritykselle.

  • Isännöitsijä hoitaa taloyhtiön hallintoa yhteistyössä sen hallituksen kanssa

    14 February 2023

    Isännöitsijällä on laaja-alaiset tehtävät taloyhtiön hallinnossa ja hänen asiantuntemuksellaan on suuri vaikutus siihen, miten taloyhtiö menestyy taloudellisesti ja minkälaisia ratkaisuja taloyhtiössä tehdään tulevaisuutta varten. Jos isännöintipalvelun valinta on ajankohtaista, kannattaa se valita huolella ja onkin hyvä ottaa selville, minkälaisia kokemuksia naapuritaloyhtiöillä on alueen isännöintitoimistoista. Tällä kertaa aiheen blogissa on, minkälaisilla ratkaisuilla taloyhtiöstä saadaan ekologisempi ja energiatehokkaampi ja miten tähän voi vaikuttaa isännöitsijä. Mukavaa, kun olet löytänyt blogin pariin, lue vinkkimme ekologiseen asumiseen tämänkertaisesta kirjoituksestamme.

  • Varastotilat - katso tämä vuokraajan muistilista

    30 August 2022

    Varastotilat ovat tärkeässä asemassa yrityksen toiminnassa, siellä voidaan säilyttää työkaluja tai muita yritykseen pyörittämiseen tarvittavaa välineistöä. Toiset varastotilat ovat sitä varten että siellä säilytetään asiakkaille lähteviä valmiita tuotteita, kuten verkkokaupat tai sesonkituotteiden varastointi. Toiset varastotilat tai hallit ovat sitä varten, että niihin on keskittynyt yrityksen tuotanto ja tuotteiden valmistus. Kuljetusalan yritykset ja kiinteistöhuollon yritykset voivat tarvita ajoneuvojen ja huoltokaluston säilytystilaa, missä on myös mahdollista huollattaa omia laitteistoja. Onkin selvää että uutta varastotilaa etsiessä, täytyy kartoittaa oman yrityksen tarpeet ja miten kiinteistö muokkautuu tarpeiden mukaan.

  • Taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä vastaavat sen hallinnosta

    20 December 2021

    Asunto-osakeyhtiö, jota kutsutaan yleisemmin taloyhtiöksi, on osakeyhtiö, joka omistaa ja hallitsee asunto-osakkeista koostuvaa rakennusta tai rakennuksia, jonka lattiapinta-alasta vähintään puolet ovat osakkeenomistajien hallinnassa olevia asuinhuoneistoja. Taloyhtiön toimintaa säätelee asunto-osakeyhtiölaki. Käytännössä hallinnosta vastaavat taloyhtiön hallitus, joka valitaan vuosittain yhtiökokouksessa ja hallituksen valitsema isännöitsijä. Taloyhtiön tärkein tehtävä on huolehtia osakkaiden eduista ja tarpeista yhdenvertaisesti, asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen mukaan. Yhtiöjärjestys on taloyhtiön sisäinen laki ja säännöstö, joka vaaditaan asunto-osakeyhtiölaissa. Taloyhtiössä toimitaan yhtiöjärjestyksen mukaan, se hyväksytään yhtiökokouksessa ja se on kaikkia osakkeenomistajia sitova.

  • Mitä palveluita lukkosepänliike tarjoaa?

    28 January 2021

    Auttaja hätätapauksissa Moni meistä on ollut tilanteessa, jossa avaimet unohtuvat sisälle ja ovi menee kiinni selän takana. Olemme ehkä lähteneet liian kiireellä tai mahdollisesti kiukutteleva lapsi on vienyt huomiomme emmekä siitä syystä ole tulleet ajatelleeksi avaimia. Toinen tilanne on se kun avaimet tuntuvat hukkuneen johonkin mystiseen mustaan aukkoon eivätkä ilmaannu ehkä enää koskaan. Näissä tilanteissa ainoa ratkaisu ahdinkoon on lukkoseppä. Hän on henkilö, johon ensimmäisenä ottaa yhteyttä kun olet joutunut lukkojen taakse.